152.大生意

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    ();    一个想卖房, 另外一个可以作担保, 两下一拍即合，对于房主来说也没什么损失，而且中介费也是由买房方承担，房主不用额外多花钱。

    不过让人家房主取信也不容易, 幸亏唐兰有市管会开来的证明，有了这个, 才取得了房主的信任。

    如果是双方私下交易的话，也就是签合同过个户，也就走了过场, 不过唐兰这既然给担保了, 就认真的摇了双方的证件, 最主要的是要存下户口本页还有身份证的备份。

    唐兰的合同是找专业律师改过的, 里面没有什么漏洞, 可以避免出现扯皮的情况，买房毕竟是大事，买主犹豫犹豫也正常, 唐兰后来又带着看了几天房, 最后敲定了鼓楼附近的一处四合院。

    成交价格唐兰都觉得很咂舌, 二十万！这可是八十年代的二十万，不过她再想想, 单纯从这处四合院来说, 二十万也不贵了, 三进的院子, 无论是地段还是用料都很好，是一个老宅子，只是因为现在人们普遍挣得少，所以觉得是天价。

    而买主之所以有这么多钱来买房，是因为家里的亲戚是归国的华侨，在外面挣了不少钱，岁数大了落叶归根，才打算回北京买下一处宅院，以前的老房子早就不知所踪了，总不能连住的地方都没有。

    挣着国外的钱，拿回国内来消费，倒也是个不错的办法。唐兰塌下心来，既然人家的钱来路正，她也没什么可担心的，唐兰陪着双方去办理了房产过户，当天房主就给了她中介费，五千块钱。

    二十万的房子，中介费三千，这个回报率已经很高了，毕竟普通工人每个月还拿着四五十的工资呢。

    唐兰喜气洋洋的把钱存进了银行，顾茂晖和罗桂芝也高兴，唐兰刚出去就做成了一笔大买卖。

    唐兰算计了一下，还有五年左右会出现一次通货膨胀，在那之前的物价还很合理，基本上这几天都不会怎么改变，米面油的价格都不高，维持基本的生活，她和顾茂晖的各种收入加在一起，养活一家人足以很滋润了。

    现在她也不想有什么大的动作，说不定后面还有什么新政出来呢，手里有钱踏实。

    住在胡同里有一个好处，就是消息传得快，唐兰上一笔生意做出去后，来找她登记房源信息的不少，大部分都是从东城西城那边过来的，说什么还是中介好，虽然收点钱，但是真能把房子卖出去。

    有过来找她说要往外租房的，还有要卖房的，有的比较奇怪，四合院不是整个院子卖，而是只卖其中的一两间房，通常这种院子都称不上是四合院了，各种违建之下，只能叫一声大杂院。

    唐兰这个胡同也有不少这样的情况，有的是祖上留下来了两间，有的是工作后单位分的房，什么情形都有，不过能转手卖的，也只能是私产了，公家房没有权利变卖。

    独院多好卖啊？关上门来清净，几户人家都住在一起挤挤闹闹的，还不如住楼房省心。

    唐兰虽然这么想，但是她也把这种房源登记上挂了出去，令她没想到的是，这样的房源竟然比独院的还好卖！

    罗桂芝一语道破真相：一两间房便宜，买得起，独院谁都喜欢，动辄几万块钱拿不出来。

    这倒也是实话，总得根据自己的实际情况来，在没有商品房的情况下，除了指望单位分房，就只能自己买了。

    六七十年代买私产的很少，你一说自己买房，别人只怕把你当成一个傻子，有现成的公房便宜不占，自己去花钱，让人理解不了。可现在是商品经济时代，人们不像以前，愿意六七口人挤在十几平二十几平的房子里，在分不到房的情况下，手里有钱，也愿意拿出来改善居住的条件。

    挣着死工资的比较困难，每个月花销之后剩下不了多少，但是年轻人脑子活，有的从... -->>
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