第104章 贷款

浩还要兴奋。

    “建浩先生，那块地……您接下来有什么开发计划吗？”康经理好奇地问道。

    “暂时还没有具体的计划。”建浩淡淡地回应。

    “那我们是不是应该跟那些经营停车场和帐篷车的租户们谈谈，看看能不能提高一下租金？”康经理提出了一个建议。

    “先不急，我们暂时就这样吧。”建浩并不急于做出决定。

    “可是，建浩先生，您花了那么多钱买了那块地，我们不会因此陷入财务困境吧？”康经理有些担忧地问道。

    “不用担心，我目前的财务状况还算稳定。虽然资金有些紧张，但还不至于影响到我们的运营。”建浩安慰道。

    “那您有没有考虑过用这块土地去银行申请贷款呢？”康经理提出了另一个建议。

    “康经理，你以前在银行工作过，应该很了解这方面的事情。你觉得如果我用这块土地去申请贷款，大概能贷到多少钱？”建浩向康经理请教道。

    “这要看土地的评估价值了。我记得上次我们从法院得到的50％财产权益的评估价值是45亿韩元。”康经理回忆道。

    “那个评估价值可能是为了抬高起拍价而人为提高的。”建浩分析道。

    “即便如此，真正的评估价值应该也不会有太大差距。”康经理表示认同。

    “那么，如果我现在拥有这块土地的全部所有权，评估价值应该能达到90亿韩元左右吧？”建浩推测道。

    “应该差不多是这样。”康经理点头表示同意。

    “那么，如果我向银行申请贷款，按照评估价值的60％来计算，我能贷到54亿韩元。而如果银行愿意提供高达80％的贷款，那我甚至能贷到74亿韩元，这比我实际支付的土地费用还要多呢。”建浩笑着算了一笔账。

    “不过，建浩先生，申请贷款需要一些手续和费用，比如评估报告的费用。而且，贷款也会带来一定的利息负担和风险。所以，在决定是否申请贷款之前，我们还需要仔细考虑和评估。”康经理提醒道。

    “我明白，我只是随便说说而已。等我从中国回来后，我们再详细讨论这个问题吧。”建浩表示暂时不会考虑申请贷款的事情。

    建浩将簿记员郑智英叫到了自己的面前。

    “郑智英，帮我订一张下周三飞往上海中国的机票，是突发性任务，要快。”建浩语速略显急促地说道。

    “明白了，我马上去办。”郑智英点头应允，迅速转身去处理机票事宜。

    在郑智英离开后，建浩站起身，准备离开办公室去练习高尔夫球。这时，康经理走了过来，想要和他讨论一些事情。

    “建浩先生，我这里有一件事情想要跟您说一下……”康经理开口说道。

    “什么事？”建浩一边整理着高尔夫球具，一边随口问道。

    “是关于min-hyeok Kim的，他在bangbae地区的住宅管理职务上似乎出现了一些问题。”康经理语气略显严肃地说道。

    “哦？他怎么了？难道辞职了吗？”建浩停下脚步，转过头来看着康经理。

    “没有辞职，但是他似乎在工作期间喝酒过于频繁了。”康经理解释道。

    “这怎么行？工作期间绝对不能喝酒。”建浩皱起了眉头。

    “我知道这样做不对，但考虑到他是你的朋友，我觉得还是由你来跟他谈一谈比较好。”康经理建议道。

    “你说得对，我会找他好好谈一谈的。”建浩点了点头，表示同意。

    练完高尔夫球后，建浩在回办公室的路上给敏赫打了个电话。

    “敏赫啊，是我，建浩。你现在在oneRoomtel那边的工作怎么样？”建浩关心地问道。

    “哦，建浩哥，你打电话来了。我这边还好，具总裁也挺照顾我的。”敏赫的声音听起来有些低沉。

    “我今天晚上有点事情要去方背镇那边处理一下，大概晚上七点左右会回oneRoomtel。到时候我们一起吃个晚饭吧。”建浩提议道。

    “好啊，我今天会在这里等你的。”敏赫答应了下来。

    当建浩到达oneRoomtel时，敏赫正坐在自己的办公室里发呆，看着窗外的风景出神。

    建浩的房间位于四楼靠近出口的位置，也是作为经理室和办公室的所在。长期住在oneRoom的小房间里的建浩，对于敏赫此刻的心情有着深刻的理解，他感到有些心疼。

    “嘿，敏赫，你在这儿啊。”建浩走上前去，用轻快的语气打了个招呼，并伸出手来想要和敏赫握手。

    “建浩哥，你来了啊。”敏赫回过神来，勉强笑了笑。

    “看你这样子，最近过得不太好啊。”建浩关切地问道。

    “还好吧，就是心里有点乱。”敏赫叹了口气，坦言道。

    “别担心，我们出去吃顿饭，好好聊聊吧。”建浩提议道。

    敏赫点了点头，站起身来在门口挂上一块牌子，上面写着“住宅经理外出，有事请电话联系”，然后和建浩一起离开了办公室。

    “如果有人需要找我的话，他们会打电话给我的。”敏赫解释道。

    “没错，我们走吧。”建浩笑着拍了拍敏赫的肩膀，两人一起走出了oneRoomtel的大门。