刘文良的华丽转

河南思达置业有限公司任营销总监所带来的震动效应远远大于2002年您到郑州晚报任编委的那一次跳槽。有人说，这次跳槽意味着要职、高薪、名车、豪宅，您如何看待这种说法？

    刘文良：2002年春季郑州晚报全新改版之际，贡振国先生三顾茅庐，请我出山，我感谢他的盛情相邀，于是辞去大河报的工作，出任晚报编辑中心主任、编委，参与晚报北京培训和新晚报编辑大纲制定的全过程，被誉为新晚报的“开报元勋”我后来重返大河，原因多多，但有一点是可以肯定的，就是我并非是一个职业报人，离职业报人还相去甚远。相比2002年的跳槽，这一次跨度更大，动作更猛，一则彻底跳出新闻圈，从报人成为职业经理人；二则彻底断了自己的退路，我自知大河报领导的胸怀再博大，也不会让一个人两次踏进同一条河流。所以这次跳槽，不是补天，而是塌天，是一种壮士断腕。与其说这次跳槽意味着要职、高薪、名车、豪宅，毋宁说机遇和风险同在、付出与收获并存。我所拥有的，不仅仅是权力，更多的是责任！

    记者：我注意到，您在接受相关媒体采访时曾经引用美国著名作家海明威老人与海中的一句话：“人不是生来就可以打败的，你可以消灭他的肉体，但是不能泯灭他的意志。”从这句话中，您的这次跳槽给人一种“风萧萧兮易水寒，壮士一去兮不复还”的悲壮和苍凉，这种理解正确吗？

    刘文良：不是悲壮和苍凉，而是壮美！从新闻界到地产界，从大河楼市副主编到思达置业副总经理，这不仅是职位的变化，更多是视角的变化，心态的变化，思维方式、行为方式的变化。这种转变是痛苦的，但又是甜蜜的痛苦，痛苦中孕育着新生，如同涅磐的凤凰一样。在这种转型中间，磨合和碰撞必不可少，但是更多的是融入和相容，一旦完全融入这个企业，接受这个企业的文化，这个企业的价值观，你就会找准自己的位置，你就会走向成功。诚如上文所言，我这次跳槽是一种自觉的行动，而且注定是义无反顾，只能一往直前，因此我不能失败，我要努力成功。业界的不少同学为我加压驱动，他们对我说你要是失败了，就意味着媒体人进入地产界的一大失败，你自己不仅不能在地产界立足，也不能在新闻界坚守，只能背井离乡远走他途了。因此我不敢懈怠，更不能自喜，因为我明知：革命尚未成功，同志仍需努力！

    记者：每个行业都有每个行业的游戏规则。到企业快半年了，熟谙媒体游戏规则的您是否适应了企业的游戏规则？

    刘文良：游戏规则就像海明威笔下的“第二十二条军规”一样，无处不在，你不能逃避，你只有正视。不管是在媒体，还是在地产企业，抑或其他行业，虽然各自有着自己的游戏规则，但是有一点不能否认，那就是必须要有自己的做人准则。过去我在大河报，现在我在思达置业，我既要奉行媒体的或者企业的游戏规则，同时更应固守自己的做人之道：正直、善良、爱心、敬业等等。

    记者：在河南地产界，您率先提出了“建设富有道德精神的社区”的理念，您能详细讲解一下吗？

    刘文良：房地产行业作为国民经济的支柱产业，房地产开发商作为城市运营商，不仅要建起广厦万间，还应该站在时代的高度，以高度的社会责任感和使命精神，自觉地在社区规划中融入道德精神。在9年的开发实践中，思达置业人悟出了一个道理：社区规划与景观规划绝非一个概念，建筑规划、景观规划只是社区规划的一部分，绝非社区规划的全部。一个富有道德精神的社区规划，除了进行建筑规划、景观规划以外，还须进行生活规划、发展规划、物业配套规划、经营规划规划，一句话，必须从全面、充分满足全体业主人居生活需求的高度，系统而整体地进行规划、设计和运作，而不是仅仅满足于建好房子、造好景观，就一了百了、撒手不管，这样的开发商如同造房工厂，绝对谈不上城市运营商，更遑论“领导我们事业的核心力量，是房地产开发商”

    具体来说，这种道德精神，具象化到社区建设，就是教育精神、文化精神、自由和健康的精神。

    记者：勿庸置疑，买房子是每个人的大事儿，毕竟要花费大半生的积蓄或者花明天的钱住今天的房。对于买房者，您会给他们哪些建议？

    刘文良：著名作家高晓声的代表作李顺大造屋，描写一个中国农民，毕其一生，就是为了建造三间瓦屋；坊间流传着中国老太太与美国老太太两相对比的故事，说的是中国老太太辛苦一生，总算攒够了买新房的钱，可是刚刚入住，老太太就撒手人寰。由此观之，买房之于中国人，的确是一件大过天的事情，在有些人看来，比找老婆、找工作都至关重要。房产作为不动产，它的使用期限是70年，是关乎一家几代人的大事情，因此，买房无小事，必须三思而后行，慎重再慎重。如果非要说建议的话，我想提醒消费者买房最好买品牌企业的房子，这就像你买海尔冰箱一样，不仅产品信得过，售后服务（物业管理）也没得说，在郑州，像建业、金成、思达这些全国知名企业开发的楼盘，应该是值得信赖的；其次必须弄清购房的目的，是自用还是出租，是投资还是居住；是为了改善居住条件，还是解决子女入学，搞清楚自己的购房动因，才能有的放矢，才能有所取舍，有所选择；再次，就是要了解市政规划远景，要选择那些代表城市发展方向的区域，如郑东新区cbd就是投资置业者的首选之地，金成阳光世纪、东方国际的房子就有很大的升值空间。