第八十三章 撤资

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    国内的房地产生意还没有进入到大发展的时代，九十年代末可谓是处于低迷的时期，在经历了海南、大亚湾以及北海等地的地皮炒作之后，很多专门从事房地产开发的公司元气大升，在这个时候进军房地产行业，的确需要足够的信心和勇气。

    从1997年到1998年，最为房地产发展来说，是暴风雨来临前的沉寂期，这里面有之前房地产过分炒作的巨大负面影响，也有亚洲金融风暴造成的企业沉寂。

    选择这个时候进入房地产行业，可以说是抓住了最好的机会。

    成本低，要求低，几乎没有什么竞争者，这都是投资者求之不得的投资环境，可从另外一个方面考虑，那就是房地产行业前途未卜，面临巨大风险。

    恐怕这也是贾云茂下定了决心、却一再犹豫的原因。

    不过与廖凡民数次的交谈，让贾云茂逐渐的消除了疑虑，因为新世纪有限责任公司进军房地产，一个最大的不同点，就是开发房地产，而不是炒作房地产。

    海南、大亚湾以及北海等地的教训，就是完全炒作房地产的结果，开发商压根就没有想到开发，目的就是赚钱，他们首先圈地，接着炒作地价，等到地价飙涨的时候抛售出去，从中赚取巨额钱财，根本就没有做什么实质性的开发。

    这样的模式，肯定得不到国家的支持，而房地产泡沫破裂的时候，也就是众多房地产公司破产倒闭的时刻。

    开发房地产还需要得到政策方面的支持，那就是福利分房制度的废止，商品房市场的兴起，尽管国家层面的政策还没有彻底否决福利分房的制度，可城镇住房制度改革已经呼之欲出，其核心就是废除福利分房的政策。

    这个方面政策的推进，重生的廖凡民是非常清楚的。

    如果错过了这个发展时期，今后想要进军房地产行业，就不是那么容易了。

    筹备的过程是艰辛的，也是痛苦的。

    新世纪有限责任公司是从事进出口贸易业务的，之前从未涉猎房地产开发行业，俗话说得好，隔行如隔山，而且经历了房地产发展低迷的过程，不少的企业谈及房地产都是色变，当新世纪有限责任公司准备进军房地产消息传开之后，不仅仅是外部的嘲笑，内部的员工也信心动摇，觉得董事长做出的决定完全不靠谱。

    终于，影响到公司生死存亡的时刻到来。

    元月十六日，腊月十八。

    一大早，廖凡民就来到了公司，今天要召开新世纪有限责任公司股东会。

    贾云茂脸色阴沉，进入了廖凡民的办公室。

    已经听到颇多传闻的廖凡民，倒是表现的颇为平静。

    “廖凡民，公司今天召开股东会议，有关公司转型做房地产生意的事情，可能会出现重大的争论，我担心最为意外的情况会出现。”

    “董事长的意思，是不是会有股东撤资。”

    贾云茂看着廖凡民，脸上闪过一丝惊讶之后，恢复了平静。

    “你说的不错，公司股东很有可能要求撤资。”

    “董事长，我认为这个问题可以解决，公司的注册资金是五百万，董事长占据百分之六十的股份，也就是三百万的资金，就算是其他股东全部撤资，也不过两百万的资金，筹集这两百万的资金，对于公司来说，不是太困难的事情。”

    “撤资的算法可不是这样的，公司注册资金五百万，加上这些年的利润，恐怕仅仅是退掉股份，股东未必愿意。”

    “公司每年都分红，五百万资金产生的利润，股东全部都拿到手了，所以现在退股，也就是两百万的资金，董事长这一点站得住脚，股东就算是到法院起诉，也得不到支持。”

    “你的意思我明白，这样做是可行的，但生意场上，需要朋友，如果完全得罪了股东，那今后还怎么维系，还怎么做生意。”

    “我的看法与董事长不一样，那些股东应该明白，公司转型做其他的生意，承担最大压力的还是董事长，就算是公司亏损，损失最大的也是董事长，如此关键的时刻，股东应该信任董事长，如果在这个时候做出过河拆桥的事情，那就算不得什么朋友，这样的人在生意场上，也难以真正的立足。”

    廖凡民的解释，让贾云茂的脸色稍微好了一些。

    贾云茂转身准备离开的时候，廖凡民再次开口。

    “董事长这次一定要下定决心，所谓五心不定，输的干干净净，既然董事长彻底下定了决心，那就要义无反顾的坚持下去，... -->>
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