第345章 坐地起价

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    巴爷和炮爷实际上是村委请来当说客的。手机看小说M。bgq8。cc 才是最佳选择！

    熟悉的人都知道陈文很敬重他们，管叔这个甩手掌柜出现，也是因为村委之前来谈过的这桩子事。

    毕竟是公事嘛，有管叔出面比较好，加上大家关系不错谈的时候气氛会好一点。

    村南大道现在两边的地都有主了，土地的价格水涨船高，陈文买的这些地也涨了不少。

    当然和其他人一比就少了，加上上次陈德伟闹了个灰头土脸，所以那些眼红病的也不会找陈文的麻烦，这算是未雨绸缪的成功。

    山庄位于村南大道最里边，等路开通交通就会变得很便利，这是不争的事实。

    可以盖房子的宅基地都卖了，有一些地则是无人问津，那就是不能盖房子的口粮地，地价的上涨和这些种粮食的地无关。

    大道到了最后边，往东走就是龙眼村，往西走则是更加偏僻的山林郊外。

    这边还是泥泞的土路，暂时村委也没钱来修路，加上这边的地势问题也没必要修路。

    这一带其实有一些土地，不是菜地而是村里退耕还林的指标地，足有十多亩不说还有一个不小的山坡。

    这些只能种树，而且不能种果树，其实在缝隙间种点菜什么的也可以。

    不过空地太小了，耕作起来很麻烦就一直无人问津，村里把这块地一直放着，就算那些真正的菜农也看不上这么麻烦的地方。

    这块地连着陈文的山地，再走过去就是水库。

    和山庄的人声喧闹相比，那边冷清得有点吓人几乎无人踏足，可以说陈文的山庄成了天然的屏障让这片地有些与世隔绝。

    现在山庄的生意火爆有目共睹，村委这边的意思是，陈文能不能把这些地也承包下来，为集体创造一点收益。

    当然，抱着宰土豪的想法，价格可不太美丽。

    之前陈文是斩钉截铁就拒绝了，直言说自己现在地够用了，有的还没开发出来，还花钱承包这种退耕地很不划算。

    这事暂时的不了了之了，村委估计也知道价格提的有点高，所以没好意思再劝。

    反正陈文就装着傻，这块地的情况怎么样，稍微一打听陈文就心里有数了。

    自己的山庄现在有一定规模了，如果想要扩展的话，四周最可行也是性价比最高的就是那块林地。

    水库周边倒是有山，问题是山上开发的话成本太高，水库自带的山头陈文都觉得不划算，更别提是往后那些没有人烟的慌山。

    村委这是认为奇货可居，所以才坐地起价，站在他们的角度而言这样分析也没错。

    山庄要扩展，唯一可取的就是那块地，这也是他们敢开高价的理由。

    做生意一向你是坐地起价，我落地还钱，所以陈文思虑再三果断的拒绝了。

    而且还摆出了一副无关紧要的模样，说什么自己刚开业地方够用之类的客气话，反正就是婉拒了。

    双方谁都没再提这事，其实就是看谁耐得住性子，他们耐不住的话陈文就赢了。

    事实上人家考虑得很对，山庄未来要发展肯定要那块地，尤其现在生意那么火暴，未雨绸缪可以先拿下来做扩展的准备。

    就像路对面那个仓库一样，除了几个小厂房看着很多地方都浪费了，现在做成了停车场，可在未来有需要的话还可以改成客房。

    村委的人会做不住，也是因为这个乡里组织的特殊性。

    像管叔这一类的有钱人，能做主任主要是因为为人公正，有点话语权大家都听他的。

    他在村委的工作确实做得好，不过毕竟有自己的买卖在，就是兼个职不可能和其他专职的人一样得考虑得那么全面。

    村委的人要做的就是为村民谋福利，想白了多弄点钱修路，发福利什么的。

    这么大一块地摆着产生不了价值，严重了说是没作为，所以他们也着急的想把这块地脱手，充实一下村委本就不富裕的小金库。

    这次把巴爷和炮爷都请来了，证明他们是很有诚意的，旧事重提也肯定做好了让步的准备。

    “小文！”工作人员琢磨了一下，说：“村委这次很有诚意的，具体的条款我们也和管叔商量过，你不用忙着拒绝可以先看一下。”

    说完，另一位把早就拟好的承包合同递了过来。

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