第十四章 借鸡下蛋

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    扬州开发区管委会的办公会上，高强副主任提出，自己几经努力，终于解决了制药植物萃取料加工厂的钉子户占地问题，皆大欢喜，大家按照程序，准备了征地补偿合同，就安排下去让征地小组找郭克去落实了。

    办公会后，高强到管委会一把手曾主任的办公室里汇报工作，“主任哪，这次‘扬州出口加工区’，估计年底就能通过国家九部委验收了，我和省进出口协会的舒朗副会长，春节前跑京都的工作没白做呀，您说过这事我要是能办好，那开发区的常务副主任…”

    曾主任拍拍胸脯，“老高你放心，我啥时候说过虚的？年底办公会就宣布对你的任命，不过出口加工区的第一只凤凰，你可得给我在验收期间，就引进来哦？”

    高强大喜，“请领导放心，保证完成任务！”

    几天后，郭克签好扬州开发区征地协议，把收到的征地补偿款3亿，讲好分期第二笔，要付给制药植物萃取料加工厂乡镇的300亩购地余款8000万还清，剩余22亿直接转入新开的纳爱斯工业有限公司(nice industry limited pany)银行账户中。

    这次算算，300亩地的操作，每亩净赚50万，“借鸡下蛋”凭空所得有15亿。如果按原计划拿200亩地皮，扬州经济开发区给每亩50万的优惠价，开办纳爱斯工业有限公司光伏组件厂所需的购地款1个亿解决了，还有5000万先购买8条光伏组件生产线，但是盖厂房怕是要向银行贷款了。

    不管了，担心啥呢？地皮按市价每亩100万，200亩共2个亿就是抵押贷款的本钱，哪怕银行给地皮价打个7折贷款，14亿也足够盖厂房、办公楼甚至员工宿舍楼了。

    关于纳爱斯光伏工厂的运营实体，郭克还真不敢含糊，特地跑南京天电光伏咨询了一下老朋友财务经理费舍。

    费舍一脸遗憾，“奶奶的，没想到华阳电力在美国上市这么快，这样子他们财务团队，没我啥事啦。”

    郭克听不懂，费舍解释，“公司有海外上市的愿景，一定是财务团队在上市前最吃香，为啥？报表要按海外国家的会计法进行包装呗，财务在这个时候地位最高。等上市后，再去的财务人员，根本别想进入核心财务团队，只能沦为低级财务打工了，那可不是我这种从华尔街回来的人干的事。”

    看样子费舍对曾经的华尔街从业背景，还是比较自信自负的。

    “只有再等机会了，南京天电这边，真正的后台董事长路老板，实际是搞国内变压器起家的，本土化思路，我这海归还真不太受待见哪，恐怕阳老师也呆不久了。”费舍直叹气。

    “哎，才半年你也是光伏新贵了，你拿200亩地只搞光伏组件厂，这个概念和运营模式可是上不了市，风投可不会投你个只生产和销售太阳能板的，你怎么解释不受上游来料控制？为啥不再多拿100亩地，电池片厂一起搞，我保准3年内让你海外上市！”费舍看样子还真有雄心壮志，想当个光伏上市公司的创业元老。

    郭克忙解释，“别，费大侠啊，我还有点儿自知之明，我就一外贸倒爷起家的，目前国内筹备海外上市的公司，要么有那帮澳洲海归博士做技术背景，要么有当地政府官二代富二代做权力和资金背景，我哪能比呢，我就图个赚钱，开心！”

    “说得倒也是。”费舍微一皱眉，“不过还是要有所准备吧，我建议你要搞的光伏组件厂，就注册成外商独资企业吧，用你那个离岸公司做法人投资企业，名字就叫纳爱斯工业有限公司怎么样？”

    “为啥？”这下郭克叫起来了，“我一个爱国青年，搞啥外商独资公司呢？”

    “得？爱国愤青还差不多。”费舍煞有介事，“我给你讲，商业跟爱国，对民企来说，现实是一毛钱关系都没有，我叫你这样操作，只跟合理避税和上市准备有关。”

    “比方说，华阳电力上市，哪怕无锡华阳太阳能是合资公司，也不得不国有股退出实行私有化，为啥？咱们国家对企业海外上市的审核，婆婆太多，盖章太多，总是怕国有资产流失，境内资产资金外流，理对事不对，得考虑市场化经济，好的商业机会，经常是半年就给人家抢先，如果外国企业抢先上市融资壮大，哪还... -->>
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