第一百一十二章：土地到手

詹姆斯和他的夫人……

    叶默自认为是一匹野马。

    原以为艾玛走了以后会感到轻松、自在。小女孩粘人，叶默喜欢艾玛，也渴望与之成为终身伴侣。

    但是艾玛太粘人了，叶默又是一个有秘密的男人。

    回到酒庄，没有艾玛在身边的日子却让他倍感不适。

    生活上，勤劳的艾玛会操持家务，洗衣做饭打扫房子几乎她一个人全包了。工作上，她是叶默的小助手，做事情一丝不苟。如果工作太忙，她也会有小情绪，但是叶默三言两语，艾玛的小情绪立马没了，又变得动力满满……

    夜深人静，想起了艾玛的好，刚刚分开，叶默就想念起来。

    枯燥无声的生活，叶默约了康纳，正准备前往蒙特利，看原石滩车展。约翰带了一组会计、律师过来，看车展的事情不得不暂时搁置。

    “波普溪酒厂收购下来了，这是溪谷的地契。”在叶默的办公室里，约翰精神抖擞：“还有相关的产权证书，看一下，没有问题就到律师事务所把合同签了。”

    “OK。”叶默先是给艾伦打了电话，让他把整理好的酒庄资产项目和账本拿过来。

    这是一份资产评估报告，酒庄现金，固定资产评估、无形资产评估……因为这一个月的销售业绩太过惊人，综合评估，橡木酒庄总资产5100万美元，大大超乎了预料。

    改建规划过后的橡木酒庄，给人非常好的酒庄旅行体验。整体上看，前往酒庄的游客比三月份四月初的时候多了一倍。还因为促销活动，这两个月葡萄酒的销量惊人。现在，酒庄账户资金又充足了起来，有336.15万，加上170万的债券有500万。

    约翰在看这份评估报告，忽然发现，橡木酒庄比他预期的要好很多。不说其它了，橡木酒庄账户上的500万现金就让他感到惊讶。

    酒庄的价值从来不以规模大小和营业额而定橡木酒庄存在的时间太短了，资产评估这里，五千万偏低的厉害。

    约翰拿着评估报告看了许久，一千万买叶默手头上百分之五十股份，吃相稍显难看。

    他本身没想从叶默这里赚钱，但不能自己亏本。两个大收购项目动用了他的全部资金，还包括他在股市上的投资，所有股票、基金几乎全部抽离了出来，剩下不到四千万，还涉及到一系列的后续项目……

    “估计，今年的葡萄采摘从下个月10号开始。波普溪酒厂今年不酿酒了，产出的葡萄已经预售了出去……”约翰打开公文包，拿出了相关文件，道：“波普溪谷2900英亩土地，包括500英亩葡萄园，2个大型机械仓库，一栋豪宅，7栋员工宿舍……2亿，十年内还清，超过年限收你高利贷。”

    叶默正在看溪谷地契以及相关的房产，抬起头来：“谢了。”

    “橡木酒庄你用了六年时间，正是产业升值的最佳时间段。我们是朋友，不能亏了我自己也不该让你难受。”约翰笑了笑，接着道：“1500万，百分之五十股份。再有溪谷这块土地的无息贷款补偿，你不吃亏。希望，我们能合作愉快。”

    叶默何止没有吃亏，是捡了大便宜。虽然，波普溪谷这块地在约翰的收购评估报告中只值1.73亿，但是卖出2个亿却很正常。而且，这两个亿有十年的偿还期限，还没有利息。