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第七百三十二章 不赞同

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世道的地价,已经疯了。你觉得如果向政.府申请改变土地用途,他们会让我们补交多少的地皮差价?”

    李超人胸有成竹的道:“我算了一下,按照太古城的比例,向上浮动的话,应该是12亿左右,正是因为有这么一大笔的开支,所以我们才要向汇丰银行求助。但是殷生,只要我们把土地给弄下来了,以后可就是坐着数钱了!”

    殷俊晒然一笑,“李先生,你还是没有理解这个疯狂地价的恐怖啊。12亿?你也太小看香江政.府了!现在已经是80年的年底,我这里有一份从咨询公司买到的资料,上面写着香江市区土地,工业用地每方呎拍卖价约3000港币。商厦、娱乐场等非工业用地每方呎12000港元左右,住宅用地每方呎14000港元左右。

    黄埔船坞的地理位置多好啊,西北就是中产阶级聚集地的何文田,坐拥两面海滩,往西就是红勘海底隧道,很方便就能抵达港岛区的繁华地带。这样的土地,你觉得香江政.府会看不到,只让我们补区区的12亿,就能改而开发了?”

    “那你认为他们会开出多少亿的价码?”李超人皱着眉头问道。

    “30亿。”殷俊平声的道。

    “什么!?”

    李超人瞠目结舌。

    要不是说话的人是殷俊,他早就张嘴说这样的猜测是“无聊之极”了。

    我自己的一块土地,要修房子,补齐地价,怎么也轮不到这么贵的吧?

    要真是这样,香江政.府和香江的地价,真的是疯了!

    “到底是不是,明年开年准备好了之后,李先生可以派人去申请嘛。”殷俊镇定自若的道,“反正他们说了,我们不修房子的话,那也是没关系的,对吗?”

    “这样的价格……”

    李超人都不知道怎么说了。

    同时,他的心中又开始警惕了起来。

    且去申请看一看吧,如果他们真敢喊到30亿,自己剩下的楼盘,肯定要以最快的速度销售完毕,免得遇上楼市大崩盘!

    “说起来,我倒是还有事情,想要请李先生帮忙的。”殷俊道:“我知道李先生和麦理浩总督的关系很好,和广管局、布政司的人关系也很好。我的麒麟卫视想要做卫星电视,面对全亚洲来免费播放节目,不知道李先生愿不愿意帮忙去说服麦理浩总督与政.府,帮我达成心愿?”

    “卫星电视?”李嘉诚讶然的道,“殷生你怎么想到做这个?它的花费可不小啊!单说卫星的发射和维护,都要花巨大的代价。你用什么来保证自己的收入,可以支撑起这么大的开支?”

    “卫星的购买我准备买法国人的,他们技术不错,对我们华国人也没有恶感。”殷俊道,“至于说发射和维护,我准备交给内地的火箭发射单位,这样下来费用会便宜一些。无线TVB和亚视也不会从中作梗,现在最关键的是说通政.府方面。”

    “这方面的事情,我没有多少的经验。”李超人先说了一句,再道:“不过殷生你之前给了我太多的帮助,这个人情我是一定要还的。等我回去好好的了解一下,然后再给你答复,好吧?”

    “行!”

    殷俊点头道。

    现在的李超人,还不是九十年代叱诧风云的李超人。

    那个时候,李超人提出了卫视中文台的构想,在许诺了不少的条件之后,香江政.府才得以同意。

    但香江也就仅有他这一家而已,日后的凤凰卫视,也就是卫视中文台的香江部分而已。

    只不过,李超人为人处世非常的好,他无论和哪一届的政.府、总督,关系都能保持得不错,这就是人家的本事。

    两年之前,那时候李超人还没有吞下和记黄埔,麦理浩带着一群香江豪富去华京拜会萧老,就带了他去,这就是证明。

    殷俊现在是需要疏通的渠道,而不是把希望寄托在李超人身上。

    等到说情的人多了,而自己这边也有详细的发展规划,相信以麦理浩的睿智和大气,殷俊成功的希望很大。

    留给殷俊的时间,可真的不多了。

    一旦李瀚祥的电影开始拍摄,甘帼亮、文骏等人先后去内地,宝岛那边肯定会毫不犹豫的封杀殷俊。

    如果没有完全的准备,在香江的基业肯定会受到很大影响。

    也只有提前把摊子铺开了来,才能进一步的减小受到的冲击。

    越是提前准备,到了事情发生的时候,便越能够从容应对,尽可能的减少损失,维持原定的目标继续前进!
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