第028章人逢喜事精神

拼才会赢听的他心潮澎湃。

    “一时失志不免怨叹一时落魄不免胆寒那通失去希望每日醉茫茫无魂有体亲像稻草人人生可比是海上的波浪。有时起有时落好运歹命总吗要照起工来行三分天注定七分靠打拼爱拼才会赢”

    一路上他在心里不住的唱着这歌是啊爱拼才会赢他拼了他赢了！

    人逢喜事精神爽连续几年的不如意都过去了。上班几年的积蓄全赔光了又怎样？他现在可是拥有了十倍百倍的金钱；不幸成为下岗职工的一员时那些天连门都不敢出臊得慌呀。可现在还在苦哈哈地上着班的同事干一辈子有自已这一次赚的多么？以前羡慕别人有了女朋友可这一找那就是三星印刷厂五朵金花之啊！

    有关土地使用权转让的一系列证明文件和合同就放在张胜家里他已经不知看了多少遍了这时一边赶路一边在心里反复确认着所有文件的合法性和完备性。

    因为贾乡长被他握住了把柄所以在各种文件上不敢做什么手脚一切文件齐备。贾乡长亲自到区里办的手续因为是废地利用所以很容易就获得了批准。

    根据九零年国有土地使用权出让和转让暂行条例国家按照所有权与使用权分离的原则实行城镇国有土地使用权出让、转让制度我国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可依照条例的规定取得土地使用权进行土地开、利用、经营。

    94年的时候省人大常委会依据国有土地使用权出让和转让协议又通过了省内农民集体用地使用权的法规规定了属于集体所有的土地的详细转让条例并下放权力由区政府登记造册、核证书确认所有权；

    依据这两项法规由区政府核的各种文件具备完全的法律效力五十年内除不包括地上文物、地下资源和埋藏物之外张胜对这片土地拥有完全的使用权并受国家保护。

    而且张胜最初接受转让使用权的这片土地是农业用地随着整个开区的建立改变用途不但不会被政府所阻止反而是政府所希望的。

    法律文件搞的这么系统全面还有赖于徐海生。他是考虑到将来要用地的是国家为了以防万一所以完全走的正常程序。其实农村卖地是很邪乎的不止是那个年代就是现在几个村干部就把村里的地给卖了的事也屡见不鲜。

    按照宪法他们有这个权力吗？没有！但是尽管在这个问题上法律是有的可是执法过程中却有很多问题。有些基层干部违法行事而法律没有或没有人有这个能力去提请给予制裁于是就形成了一些没有法定权力去卖地的官却在干着事实上正在卖地的事。

    而张胜持有的是完全合法的文件张胜核算过接受转让时它的用途是农业用地就算政府设立开区后对土地实行统征所支付的征地补偿款、安置补助费、青苗补偿费等也不会低于2万元一亩。

    如果是集体用地那么乡、村各级肯定要有截留的落在农民手里并没有这么多。而他是个人用地所以即便国家是按集体用地征用这笔钱也会全部落在他手里。总之这笔横财他定了！

    徐海生在家中正在打电话：“老邱你一定要尽快筹措出8oo万现款我有急用。”

    “老徐啊咱们的资金现在相当紧张啊你也知道咱们运作的福海水泥厂和东方机械集团的项目占用了大量资金啊。”

    “我知道最近事情太多我还没来得及了解详情。不过福海水泥厂的报表不是做成了资不抵债吗？我们以接收全部债务为条件把厂子兼并只注入了几百万启动资金让它活过来我算了一下现在应该可以抽出几百万来应急呀。”

    “去***吧老徐啊我正忙得焦头烂额呢福海水泥厂是集体企业集资入股建造这家水泥厂的全是福海县的头头脑脑。现在厂子在我们手里活了他们又后悔了我们现在把厂子包装完想转手再卖出去的时候他们这群狼就扑回来了在方方面面拖后腿、使绊子对我们进行阻挠。”

    徐海生沉吟了一下冷笑说：“厂子他们是休想再拿回去了现在他们不过是想尽可能的把钱再多捞回去一些就是了。先晾晾他们福海水泥厂不必急着马上脱手你先帮我筹钱我有大用。”

    “你小子又现什么赚大钱的项目了？饭还是应该一口一口地吃呀摊子一下铺得太大小心会消化不良。”

    徐海生嘿嘿一笑说道：“这个项目是一本万利我可以把它买回来然后慢慢的吃！”

    电话对面的老邱一听顿时来了精神：“这么笃定？好吧我尽快筹钱回省城”

    这时门铃响了。

    徐海生微微一笑说：“好就这么定了尽快筹钱回来我约的人已经到了。”

    他摞下电话一边习惯性地抿着头一边微笑着打开门张胜就站在门口