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第48章 李新华的预计（第1页）

记不清第一次看到火车站这边破楼有什么印象，但杨通逸一直没走进破楼这边。

这时候，和高莉、李新华、赵林斌、刘梅等人一起走近破楼，才发觉到破楼附近，想要看到楼的全貌，必须仰头看，角度很大，多看一会都觉得累。

楼没有修建完全，顶层的情况从下面根本看不到，灰扑扑的从下一直往上，楼的框架那冷冰冰的横竖水泥柱、水泥板上都是落灰、蜘蛛网等。

没有手脚架和护栏，看起来让人感觉危险。

站到破楼外围墙不远处，才感觉到这楼雄峻、高耸，楼不是单一一幢往空中耸立，而是四合院形状的环形楼，中间可能有天井，让这高楼不单调，也能采光。

绕围墙走，更觉得这楼不像在广场那边看，占地不小，真运作好，这里完全可形成一个商业中心。

南江市中心步行街那里几幢大厦，作为市商贸中心大楼，集零售、批发于一体，成为全省最具代表意义的商贸中心，未必有这幢大楼集中，适合作为商贸市场。

围墙所围，有些段离大楼较近，大约两三米，有些地方比较远，估计有二三十米，之前规划做大厦前空地，可绿化、停车、休息用地吧，这时候，在围墙外也看不清。

围墙足有两米多高，上面有玻璃渣子，防止有人爬墙。

但围墙有些缺口垮塌，完全能够爬进去，也没人维修。

从缺口处往里看，视野不宽，看得更清楚。

“从表面看，这楼质量应该没问题。”

赵林斌说。

“这可不好说，五年前的建筑，当时省城建筑行业质量要求并不高，质检和监督如同虚设，这楼太高，只要某个环节有问题，很可能引发整幢楼垮塌。

这样的事情在国内不是没有先例，国外偶尔也有传闻。”

李新华说。

“拆除重建不可能，除非不计成不限请工兵进行爆破。

在市中心进行这样的操作，市里准许？完全拆除也不现实，不过，全楼加固操作起来同样有难度。”

赵林斌说。

“相对说来，完全拆除重建最稳，代价当然大。

如果不行，只有全楼加固，技术上要求太精时间上拖延太久，对这楼的建设有太大影响。”

李新华说。

“难道这楼在质量上一定有问题？要知道，当年修建这楼是为了省城挣脸面的。”

杨通逸想从最好的方面看待这楼。

“老板，这楼当初建设时，几天就往上建一层。

可能商家为赶速度不计成本，钢材、水泥达标甚至超标，可这样的速度建设出来的房子，质量上真不存在隐患？拿不出足够的实据来，不能说服人，谁敢买这样的楼，谁肯到这楼来经营？”

李新华的考虑确实有道理，也是一个最要命的东西。

杨通逸心里一动，九龙国际接盘长途汽车站那楼，当初那楼跟眼前这楼是存在竞争关系，那楼存在的隐患不是更大吗？九龙国际接盘后，肯沉寂下来对大楼进行加固？如果不做加固，以后是不是可从这个地方对九龙国际来一记狠的。

质量问题终归是最为要害的问题，从这个角度给钱家来一下，会不会一下子将钱家打死？不过，时机要看准才行。

这几天一直在想该怎么应对九龙国际和钱家，钱伟之前表露出来的狠意，让杨通逸真是寝食难安啊。

“通逸，你来看这楼是要让通逸地产公司时刻严格记住建设中的质量问题？”

高莉见这些人讨论这楼的质量，便往公司引发，觉得这样做才对杨通逸更有利。

通逸地产公司的管理，杨通逸基本上是一个甩手掌柜，不管具体的事，这样可能存在管理漏洞，有人钻空子，闹出事故可不得了。

“高姐，你想哪里去了。”

杨通逸也怕经她这样引导，李新华和赵林斌真往建设质量方面考虑，不是他过来的本意，“李总、赵叔叔，如果这楼交给你们处理，暂不考虑资金和成本，该怎么操作？如果考虑资金，把这栋楼买下、改造、卖掉，会有多少操作困难、又有多大的利润可赚？”

“你真要买楼？”

高莉很不满杨通逸的态度，面前这楼虽破，可仅仅占地一项该要多少钱？三千万还是五千万？杨通逸像是在玩笑但把公司里几个紧要人物带到省城来，又不可能是玩笑。

“高姐，你先让李总、赵叔叔、刘助理他们自己想事。”