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第八百九十章 第三产业和新产品（第1页）

作为一个海岛，除去交通不便的弊端外，琼岛当地虽然有一定的矿产资源，其中高品质的铁矿含量是全国第一，可惜是琼岛并没有发达的重工业，这些矿产资源大部分只是开发而已，加工生产必须运到内地才能进行下一步。

此外，琼岛的农作物包括经济作物有很大的局限，这也使得琼岛的轻工业不发达。

整个琼岛除一部分产品可以自给自足外，大部分产品包括原料都需要从内地跨海运来，这也造成了琼岛制造业落后的根本原因。

邵和平虽然来鹿城的时间不长，但经过调研后很快就搞明白了鹿城存的这些问题，给宋援朝的资料里，也注明了这些。

宋朝援对鹿城包括整个琼岛还是有些了解的，看完邵和平给他的资料后，更确定了这点。

“邵哥，我觉得琼岛，尤其是你们鹿城最大的优势还是旅游业，鹿城的风光景色全国都是闻名的，再加上这边的气候宜人，又盛产热带水果，如果能这方面下力气，鹿城还是有不错前景。”

“你的意思是以旅游业作为切入点？”

邵和平问道。

宋援朝点点头：“旅游业虽然比不上工业那么立竿见影，短期内恐怕也不会有太大的成绩。

但是旅游业的好处也是显而易见的，尤其是对第三产业的促进非常明显。”

“国外，许多西方发达国家，包括东南亚一些国家，他们的发展中因为工业方面的限制，转为着重发展旅游业的不少，成功的例子也是比比皆是。

这个邵哥可以找点资料看看，以他们的发展经历作为一个参考。”

“这个我也听说过，但没做过具体研究，既然你这么说，我会留意一下这方面的信息。”

邵和平想了下点点头。

宋援朝诉邵和平，别看目前琼岛这边的房地产已经有了火爆的苗头，市场的房价也开始攀升，1988年之前，鹿城的房价还处一个很低的位置，而现鹿城的房价已经涨到了1300元左右一平米的幅度，这个房价已经很高了。

要知道沪海作为全国第一大城市，目前靠近市中心周边的房价也只是1600元，这个价格已经让沪海的报纸上惊叹简直就是“天价”

。

但相比后世，当年1600元地段的房价二十年后的涨幅却是更为惊人，市中心地段动不动就是超过六位数的价格。

而现，沪海后世最出名的江东还刚刚提出开发的口号，那边的房价仅仅300-400元左右，高的也没超过500元。

从这点来讲，琼岛这边的房价已经超过沪海了，显然是让让人法想象的。

这还只是一个开始，并不是结束。

因为宋援朝清楚等到1993年的时候，鹿城这边的房价就会达到7500元左右的高度，这可是1993年啊！

这个房价简直太离谱了，琼岛房地产市场的火爆和泡沫显而易见。

作为朋友，宋朝援是不想让邵和平鹿城陷入房地产泡沫中的，毕竟这个结局宋援朝很明白，一旦等到整个琼岛房地产泡沫破灭，一地鸡毛的时候，邵和平作为常务副，根本推脱不了责任。

不过有些话宋援朝也不好明说，只能用旁敲侧击的方式表达自己的观点，同时也借着和胡耀庆的沟通，尽量引导胡耀庆从单纯的房地产到手转卖获利转为有针对性地开发。

昨天宋援朝向胡耀庆提出建议，建议他对手上的两块地进行商务小区和酒店的开发，一方面这样的操作固然能使得胡耀庆通过这种方式获利更多，第二方面也可以这样的操作中适当地给鹿城开发，尤其是旅游业的开发带来一定实的好处。

要搞旅游业，基础设施是不可缺的，但以当地政府目前的情况自己完善基础设施却又是不可能的。

既然如此，引导房地产公司进行这方面的开发，哪怕最终房地产泡沫破灭后，至少对鹿城而言，也拿到了实的好处。

酒店就不用说了，这本就是为鹿城旅游业服务的。

论是吃饭还是住店，都有着相当的便利和效果。

至于商务小区，宋援朝之所以选择这样的开发模式，一来就和他和胡耀庆说的那样投入小见效快，二来以后这样的商务小区完全可以进行改建，只需要一点点投入，就能从办公室改建成不错的小型宾馆住宿房，又或者作为度假屋对外出售。