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“好好好!”
洪大力果断投降:“那这件事我就不败家了还不行吗?!”
他这一说不败家,夜总会老板顿时就急了。
这家夜总会,他当年一共投资六百万,开了这么三四年下来,因为地段距离市区实在是远了些,客流量一直都不是很高,最多也就是勉强维持没有倒闭而已。
毕竟在这种地方,周围都是普通的居民住宅,消费档次本身就不是很高,没消费,他哪能赚到什么钱?如今客人越来越少,每个月光是聘请服务员、保安、水电费之类的费用就得赔个四五万,再不赶紧卖出去,之前好不容易赚到的那点钱全都得打水漂。
好不容易今天全市有名的败家子洪大力大驾光临,这机会要是抓不住,那他干脆找块豆腐撞死算了。
所以此时一听洪大力拒绝,夜总会老板赶紧主动压价:“我也知道这价是有点高,不如这样,我给大力少爷算个八折,一千两百万,怎么样?”
“一千两百万啊,还是多了点,不行不行。”
洪大力果断摇头。
“那,大力少爷您看,多少合适?”
夜总会老板浑身冷汗。
这整个天京市,能愿意接手这里的,估计也就这位败家子了,换了别人,最多能给六百万就算相当大方了。
洪大力摸了摸下巴,忽然冲站在一旁的凌小依招了招手:“小依,过来过来,我有事问你。”
“来了,”
凌小依还是相当乖巧的,一见洪大力召唤,当即走过来恭恭敬敬说道:“少主,有什么事需要我帮您分忧吗?”
瞧这小姑娘的嘴,多会说话!
洪大力问道:“这家夜总会的老板想把这场子卖我,你帮我看看这里一共能值多少钱。”
夜总会老板满怀希望的盯着凌小依,然后他就彻底崩溃了。
只听凌小依一板一眼的说道:“这里是四环外,普通住宅大约每平米一千块,商业店面大约两千五左右。
这夜总会占地大约六千平米,建筑面积大约是两千平米。
这么算起来的话按建筑算大约是五百万左右。
不过实际上这夜总会真正能盈利的也就第一层,上面的餐饮住宿之类价值不大,算上外面的停车场,店面的装修,一共有六百万差不多了。”
夜总会老板听的心惊肉跳啊!
他三年前投资就是正好六百万,如今三年时间过了,估价还是六百万,相当于白忙三年,换谁谁不着急啊?
这还不止,凌小依接下来说的话更狠:“还有,少主,这里周围都是普通住宅区,一般的普通人很少能来这里消费,有消费能力的不会来这,所以这里如果不出意外的话,每个月能保持收支平衡就不错,如果生意不好,大约每个月还得搭进去四五万左右,不是很划算。”
“这样啊……”
洪大力好笑的看了看满头大汗的夜总会老板,笑道:“那个,我说老板那,你这里倒还真的是一个败家的好场所啊……”
自己辛辛苦苦打拼出来的基业被说成败家的好场所,夜总会老板都不知道到底是该哭还是该笑,只能陪着小心的说道:“大力少爷,我,我这里可绝对不只能卖六百万那,你瞧这地段,这位置,将来等市区再向外发展些,肯定会更划算的……”
“这还要你说?”
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