第89章 民宿建造

    定期修建草坪的活儿对于居住者来说也算是一种享受。

    院内地面铺的地砖，是防滑的，显得干净素雅，有格调。

    这样的房子跟外界并不隔绝。

    办公的房间跟外面的各个企业保持着互联互通，是整个小镇的指挥中枢，很现代化的。天光觉得这样的日子才是兼顾城市和农村特色的生活，过起来才不会烦。

    在建造房子的过程中，将村民组所有土地分阶段进行平整。

    对村内河流北部的土地先进行平整。

    重新进行道路规划，把不适宜耕种的山地规划为住宅区，把原本五六条通外的道路重新规划，只预留两条通外的道路，其他都变为耕地。

    将河边的护坡砌筑起来，按照抵御百年洪水的标准进行设计，坡面尽可能陡，以最大限度地产出土地。河上施工钢筋混凝土桥，不破坏与周围景色的和谐。

    河流北部的所有土地顺地势进行平整，做好避免水土流失的防护工作。实施规划后，河流北部至少可以新增高标准农田十亩以上。

    河流东西部的土地全部平整为一个标高，东部有一部分因地势影响的除外。因河流改造和房屋、道路退让，河流东西部的土地至少增加了八亩以上。

    村内还有一小块水田，土地改造期间重新进行调整，追求横平竖直的美感。

    在土地改造的过程中同时改良土壤，清除土地中所有的石头，正好用于河流护坡的砌筑和房屋的建设，同时用农家肥对所有地块进行养护，逐步取消化肥的使用，全部转为原始农耕的农家肥，涵养土地的养分，从而种植出无公害的食品。

    河流两岸和山坡大量栽种树木，避免水土流失，所有的树木品种都是天光在团队内部采购的，既满足了自己的需要，又让团队成员创收。

    在所有可耕种土地上建立科学的灌溉网络，利用蓄水池储备大量灌溉用水，确保旱涝保收。

    所有土地平整项目与房屋建设和河道改造同步进行，最终实现土地肥沃，景色优美，作物丰产的耕地景观。

    在不破坏自然环境的前提下最大限度地开发土地资源，最大限度利用土地资源，这是确保村庄世代发展的根，民以食为天，也是天光实施的康养小镇最大的自然景观。

    如果只是把河道改造，把土地平整，盖一些房子，然后就过土里刨食的生活，那根本不能称之为梦，更不能称为理想，要算也只能是白日梦，根本就没有实施的必要。

    天光康养小镇所有的规划投资原本想的是五百多万就够了，进行了一半重新测算了一下，至少在一千万元以上，这可不是小数目。

    基建投资多，但运作起来的时候现金流却非常得小，百八十万也就够了，这就需要提前确定好运营模式。只有这样，才能够实现预期目标。

    天光心里很清楚，他打造这样的小镇并不是做慈善，而是一种经营模式。

    这样的模式里不欢迎懒人，所以要么一步步感化懒人，要么循序渐进把懒人剔除掉。但一般说来，绝大多数人会加入进来的，因为这么好的改变家具环境和人文环境的机会谁也不愿意错过。

    如果把这个大盘子好好推动起来，那就完美了。